天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经k1体育(中国)官方网站 滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨港（挂）G2025-1号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：
一、 挂牌地块相关情况
该地块位于滨海新区北疆港区跃进路以东、吉运五道以北,四至为东至跃进东路，南至吉运五道，西至跃进路，北至已出让用地（以挂牌文件附图为准)。
该地块现状有围墙、零星树木、硬化地面等地上物，地下有电力、雨水、输配水等管线，现状地上物及地下管线设施均由受让人自行处置并承担相关费用。地块内如另有树木或其他设施等，受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
二、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积7923.2平方米，土地用途为物流仓储用地，容积率为0.01-0.5，建筑密度≥1%且≤25%，绿地率≥5%，建筑面积为3900平方米。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币560万元。
其他要求：
1、自土地交付之日起一年内开工、自土地交付之日起三年内竣工。
2、竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》同时须签订《天津市滨海新区天津港北疆区域7900平地块道路交通两类设施定向建设移交协议》，在天津港北疆区域投资不少于400万元用于道路交通两类设施建设，若投资少于400万元，结余资金需补交土地出让价款。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区的，应按照规定在滨海新区注册新公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币120万元，竞买保证金到账截止时间为2025年9月28日16：00,竞买申请截止时间为2025年9月28日16：30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、挂牌公告和获取挂牌文件的日期
本次挂牌公告日期为2025年9月1日至2025年9月20日，获取挂牌出让文件日期为2025年9月5日至2025年9月28日。
五、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2025年9月21日至2025年9月30日9:20在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以地块挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津市滨海新区土地发展中心
联系人： 张女士
联系电话：（022）65270350
天津市滨海新区土地发展中心
2025年9月1日
津公网安备12010102000518号